高槻市日吉台住宅改修計画

内部は仕上げが終わりました。

大工工事にて、一部の部屋にプリント合板を張りました。

一部は既設のまま残っているので、色は既設のものに合わせました。

既設と似たような色を吉岡木材さんに探していただいたのですが、なかなか見つからず苦労されたそうです・・・。

1階はクロス貼りです。

用途に応じて2種類のグレードを使い分けました。

ネコちゃんを飼っておられるので、1階の壁クロスはペット対応の強い物を使用しました。

2階については耐震補強に影響のない壁は触らなかったので、仕上げのみ改修しました。

既存が綿壁の部分は、ジュラクにて仕上げました。

白っぽい落ち着いた色味でキレイに仕上りました。

2階の一部分のみ既存建具を造作建具で新設しました。 

玄関部分のタイルを貼り替えました。

勝手口の立上りタイルは柱を補強する時に一部撤去しました。

吉岡木材さんが既設と似たタイルを探して下さり、補修部分が目立たないようにして下さいました。

内部の建具が吊り込まれました。 

トイレ・洗面化粧台が設置されました。 

天候の関係で工程が思う様に進みませんでしたが、江端塗装さんが外壁の下塗り・中塗り・上塗りを行いました。

足場の養生シートの色が反射して緑色に見えますが、実際の色はオフホワイトの様な色味です。

塗装が完了したので、井上板金工作所さんが樋を取付けました。

色は外壁に合わせてパールグレーにしました。

外部が完了したので、足場撤去前の外部検査を行いました。

ここで工藤のパフォーマンス写真を1枚パシャリｯ！

検査している感じが出ています！

ナイス写真。そうだ、現場のメーリングにも流しておこう！

更新がかなり遅れてしまいましたが、工事は順調に進んでおります。

4日、15日、17日と現場監理に行きました。

大工工事は下地が終わり、内部建具枠・窓枠が付きました。

断熱を施工し、石膏ボードを貼っていきます。

洗面台の横壁に、小物置用のニッチを造作しました！

壁厚分の奥行なので12cm程ですが小物置きに重宝しそうです。

外壁のモルタル塗りに着手しました。

雨の影響でなかなか工程が進みません。

コンセントボックス、分電盤が施工されました。 

先週の水曜日と今週の火曜日に現場監理に行きました。

引き続き大工工事が進んでいます。

1，2階にそれぞれ断熱材を施工しました。

既存は無断熱だったので、これで温熱環境も改善されますね！

フローリングの施工が始まりました。

既存のフローリングに増し貼りをしていくのですが、既存の床がかなり傾いていました。

合板でパッキンをかまして、少しずつ削って水平にしていきます。

根気のいる作業です。

バルコニーに防水を施工しました。

既存がウレタン防水だったので、改修もウレタン防水で・・・。

ところが解体後の現場を見ると、既存の防水がボロボロ、立上りのモルタルも欠けていました。

とてもじゃないけど、カチオンでしごいたぐらいではどうにもなりません。

急遽大工さんに既存防水・下地を解体撤去してもらい、新築同様に新しく下地を作ってもらいました。

そこに防水工事のピコイさんに、勾配用のスタイロを設置してもらい、FRP防水を新設しました。

左官工事が始まりました。

防水紙を貼って、ラスを打ち付けます。

その後に、塗装下地となるモルタルを塗っていきます。

梅雨の時期とドンピシャで工程がかぶっています・・・。

雨の為、作業がなかなか進みません。

ユニットバスが施工されました。

サイズは1216サイズ（0.75坪）タイプです。

1216サイズとは、浴室の内法寸法が1.2m×1.6mということです。

オプションで浴槽から立ち上がる時用と浴槽に入る時に掴む用に、手摺を2ヶ所設けました。

サッシの障子が取り付きました。

1階は全て防犯ガラスです。

アルミと樹脂の複合サッシでもちろんペアガラスです。

一部分は既存の内窓を再取付けするので、アルミサッシの単板ガラスです。

右側の写真は和室なので、窓枠はヒノキの無垢材で大工さんが造作しました。

土曜日に現場監理・打合せに行ってきました。

引き続き大工工事です。

筋かいの設置、金物取付、構造用合板張り等です。

サッシも設置していきます。

給排水衛生設備工事も行いました。

給水・給湯・排水の仕込み等です。

既設の給水管が鉛管だったので、既設配管を撤去し塩ビ管で新設していただきました。

引き続き大工工事が進行中です。

筋かい設置、柱補強、サッシ枠の設置等を行っていきます。

本日は現場にて、補強の方法等を吉岡木材さんと堂本棟梁と打合せました！

26日に解体工事の最終確認を行いました。

軒樋の撤去はまだ残っていますが、ひとまず解体工事は完了です。

また、井上板金工作所さんに現地を確認に来ていただきました。

井上板金工作所さんには、屋根の一部葺替えと雨樋の新設を請け負っていただきます。

28日にはエイコーアルミ建材さんがサッシの枠を搬入しました。

昨日は、現場にて施主さまと打合せを行いました！

建材も搬入されました。

本日より大工工事スタートです！

 まだまだ解体工事継続中です！

内部を2人の職人さんが、外部を1人の職人さんが解体されていました。